あ、お値段書かいなかったやね(^^;
土地建物で600万。

私の車より安い・・・

新潟に出張所はいかが？
当店から車で15分ですけど....

ご商売繁盛してますか？
そのログハウスの土地は何坪ですか。
海が見えるのでしょうか。
出雲崎から寺泊に行く道中、右側に古ぼけた長屋風の家がありますよね。ガラスが割られ荒れ放題の・・・。あれもウリにでているのでしょうか？
将来のリタイヤメント・ライフに備え、買っちゃおうかなぁ・・・。

この辺ですか？
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=37%2F32%2F2.536&lon=138%2F40%2F44.33&layer=1&sc=3&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=339&CE.y=292

写真あれば貼り付けてもらえませんか？

お久しぶりです。
Ｒ３５２沿いの「勝見マリーナ」から「天領の里」側にほんの少し行ったとこです。
「天領の里」からだと柏崎方向へ渡る大橋がありますよね。あれを渡ってすぐの左側です。Ｒ３５２沿いです。ビッグフットの建物です。で、土地は６１坪くらいです。
ログハウスは高床になっていえてデッキがついてます。もちろん、建物から海が見えます。建物から日本海までは１５０ｍくらいでしょうかね。

>出雲崎から寺泊に行く道中、右側に古ぼけた長屋風の家がありますよね。ガラスが割られ荒れ放題の・・・。あれもウリにでているのでしょうか？

そこは分かりまん。

たぶんこの位置かと。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=37%2F31%2F45.046&lon=138%2F40%2F20.97&layer=1&sc=3&mode=map&size=s&pointer=on&p=&CE.x=310&CE.y=251

きん太さん、こんばんわ。
民家風の吉野茶屋で昼食ととり、ゆっくり走りながら寺泊に向かったので、何となく憶えています。道路に面していませんか？
上物の価値と建坪はどの位でしょう。上物の価値がなくて坪10万だと、土地代が高くないですかねー。長岡の郊外並みですよね。我が家でさえそんなにしないとおもいますけど・・・。どうでしょうか？

店のHPに紹介しているんですが、そのまま転載しますね。

【海辺の中古別荘情報】
当店お客様よりの情報です。
BIG-FOOTのログハウス。平成8年11月30日新築(木造ルーフィング葺２Ｆ建）。
　土地　60.14坪
　建物　１Ｆ 11.47坪　２Ｆ 5.9坪
　価格　600万円
　所在　三島郡出雲崎町大字勝見
　　　　　天領の里よりR352（海岸線）を柏崎方面車1分

-------------ここまで

建物は10年前のたぶん「材工一式1000万前後」のキットだと思います。←自信なし(^^;

>道路に面していませんか？

Ｒ３５２（海岸線道路）に面しています。Ｒ３５２と敷地の間に歩道があります。

>上物の価値と建坪はどの位でしょう。上物の価値がなくて坪10万だと、土地代が高くないですかねー。

建坪は前述のとおりです。
建物は、築10年ですがかなり太目のログで組まれてます。外観の痛み具合は気にならない程度かと。中は見てないので分かりません。
土地代だけで坪10万と見ると仰せのように高いと思います。

おはようございます。
早速に情報を頂き有難うございました。
築10年の上物ですと評価額はほぼゼロでしょうから、坪10万ですと相当高いでしょう。海沿いの上物は、潮風等で痛みが内陸部と比較すると痛んでいるでしょうし、特に金属部分や水周りは良くチェックする必要がありませんでしょうか。
国税庁による、勝見エリアの宅地の倍率は1.1倍になっています。Ｒ３５２沿いの路線価はいくらするのかわかれば、坪単価が計算できますが、いくら位なのでしょう？　あとは需給動向だけかと思います。多分ですが、坪、2−3万、あるいはそれ以下が実勢価格ではないかなぁと想像しています。地元に住んでおられる感覚ですといかがでしょうか？

http://mhird.misawa.co.jp/download/pdf2005/05_b_niigata.pdf#search= '%E5%87%BA%E9%9B%B2%E5%B4%8E%E7%94%BA%E3%81%AE%E5%9C%B0%E4%BE%A1'

あんあたりで実勢価格、坪２、３万ってゆうのはちと安過ぎかも知れなかやけど実際のところよく分かりません。
これ以上の質問には資料がなかけんうちにはお答えできません。
売りに出しとる不動産屋しゃんの連絡先ば教えますんでメールくれんね。海岸線沿いの物件ばえらいたくさん扱ってるようなこと仰ってましたんで、勝見でなくとも他にもあるやろ。

ご丁寧にアリガトさんですぅ。ほな、近い内にお聞きいたしますぅ。ほな、今日は晩いんで、床にないらせてもらいますぅ。おおきに。

きょう来店されたお客しゃんの話では、こん物件はすでに売れたとゆうことやったとよ。